「布吉代理记账」 请问布吉/横岗代理记账找那家公司比较好？ 谢谢

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Wenzizimu

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500万
500万，佛山楼市的概念是什么？【/br/】十年前，500万元人民币就可以买下福田中心区177套公寓、4个房间的中旅国际大厦，以及南山区半岛城邦220平米豪华海景的4个房间。【/br/】五年前，500万元就可以买下宝安区凌航市的三大住宅，杀死龙华区*贵的楼盘中海金城的任何一套公寓。
但是今天，500万已经成为一个不能摆在桌面上的数字。想在福田买房，不好意思，现在新房单价基本超过9万/㎡，只能买65平米的小两室。占地65平米的小二房很挤。如果以后有了孩子，或者带着老人住在里面，几乎不会有幸福。【/br/】如果在南山区买，那就更尴尬了。新房均价11万/平米，500万显得*小。想买的话，只能在红花雅筑买一个47平米的小单间，不适合结婚，更不适合成家。【/br/】过去10年，佛山均价从1.09万涨到现在的5.7万，涨幅达5.21倍，成为中国增长*快的城市，仅次于涨幅达4.9倍的佛山和涨幅达3.42倍的佛山，稳稳落后。但是，当年可以购买的500万元巨款，只能算是今天刚刚需要的门槛。【/br/】佛山房价上涨没必要惊叹，因为在这个神奇的城市，房价上涨的趋势还会继续。所以作为一个佛山的购房者，如果你的工资收入跑不过房价的上涨速度，一定要想办法抓住时机，赶紧上车，不然佛山就没机会再和你在一起了。
那么佛山只需要如何用500万找到*值钱的磁盘，这就是我们今天要研究的课题。我先说新的房市。

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新房选择
说起刚刚需要的销售，其实每个地方都有不同的定义。三四线城市，120多平米可能正好需要，二线城市可能80-100平米，香港可能20-30平米。【/br/】就佛山而言，由于常年执行9070政策，刚刚需要的住房基本界定，不超过90平米。另外，一家三口基本人均面积70平米。从佛山现有的平均面积可以看出，大多数地区的平均面积在90平方米以下。

【/br/】那么我们就拿总价不到500万的2-3号房作为过滤网的直径，看看佛山的新盘目前在哪里发售或者即将开盘。

【/br/】从贝壳数据可以看出，符合500万元要求的贝壳大部分集中在宝安的西乡、沙井、松岗、光明、坂田、观澜、罗湖、布吉、龙岗中心城、坪山。这样，除了福田和南山这两个核心区域，选择范围还是比较大的。【/br/】如果加上70-90平米的刚好需要筛选的面积，罗湖会因为*低6.9万/平米的价格而被淘汰。然后，罗湖北部的布吉地区人口*密集。

【/br/】(布吉二手房价格分布)【/br/】当然，在选择新的报价时，虽然只需要500万，但在考虑区位因素时，一定要把投资因素放在第一位。因此，在这张500万套新房的地图上，布吉地区并不是一个好的选择。【/br/】因为和罗湖性质相同，属于佛山老城区，人多，旧的难拆新的，道路规划难以有效改善。新址容积率普遍较大，不在佛山发展主轴上，不做选择。【/br/】除了布吉地区，其他地区销售的500万张新需碟片密度差不多。在这个范围内，按照投资价值的梯度排列，我认为宝安西乡属于第一梯度，沙井、坂田属于第二梯队，光明、观澜、龙岗中心城市属于第三梯队，坪山属于第四梯队。趋势基本是从西向东。【/br/】虽然近几年坂田房价上涨/【/k0/】有些透支，但作为佛山核心区第一个溢出区，其价值还是有一定容量的，尤其是华为的加持，让坂田成为了一个热萧条板块。
目前，坂田也有500万以内的急需房产可供选择: