「买房合理避税的方法」 我相中一套房子,可户主有两套房子,要买的话可能要交不少税,请问...

其他回答:目前合法正规的避税方式是降低估价价格。 1。因为二手房的税是按评估价算的。评估价格越高。你交的税越多。评估价格越低，你必须支付的费用就越少。不推荐离婚等其他非正常避税方式。 2。二手房由评估公司评估。一般在中介交易，中介比较熟悉。你可以告诉中介13129078132你，让评估公司给你一个较低的评级。如果是自己交易，找到评估公司后，需要和他面对面沟通，让他给你一个较低的评分。当然，各地都有参考标准，不能无限降低。起码要有房委会能通过的价格。如果不可以，房屋委员会便会提出。

其他回答:二手房要交8种税，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加的总税率为5.55%；普通房屋转让给居民个人的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋成交价格的0.15‰；个人所得税的计税依据是应纳税所得额，即财产转让所得减去财产原值和合理费用后的余额。税率为20%。目前购房价格不明确，单纯按房价的1%征收；普通房屋契税2%，高档商品房4%。【/h/】目前中国规定只出售房屋且持有5年的普通房屋免征营业税和个人所得税

其他回答:报税以成交价的80%为准。税务卖家包括营业税和所得税，卖家支付契税和印花税。

其他回答:充分利用中国税收政策: (1)内部项目避免项目结算。【/h/】根据现行税法规定，本单位独立核算内部施工队伍承担其所属单位的建筑安装工程。如果与单位结算工程价款，是否编制了工程估算(预算)，是否符合上述规定，是否适当创造了非税收入的适用条件，这是我们进行相关避税策划的关键。【/h/】( 2)不收取项目中介介绍费，而是收取分包和转包管理费。【/h/】工程承包公司是否与施工单位签订合同，会受到不同的税率。承包公司与施工单位签订合同的，适用建筑业3%的税率；否则适用5%的服务业税率。所以不收项目中介介绍费，可以节税。前提是从事工程中介介绍的公司具备工程承包资质，在分包和转包过程中不违反相关法律限制。【/h/】( 3)规划增值税和所得税，依托税收优惠政策规划节税。【/h/】比如房地产企业或公司在园区停留时，享受财政退税优惠和扶持，从而减轻企业在经营管理过程中的税收负担。

其他回答:往往具体涉税业务的发生都要有相应的税种和税率。人为偷税或改变税种和适用税率是偷税。只有预先设计好涉税业务的性质，使业务的发生符合税法的规定，避税才能有效。1.通过落子税和首次投资见面会时的预售，是房地产开发企业以当时价格销售开发产品的重要途径。《营业税暂行条例实施细则》规定:“纳税人转让土地使用权或者出售房地产，采用预缴方式的，纳税义务自收到预缴款项之日起发生。”应纳税额按预收年度账款总额乘以规定的利润率计算，缴纳企业所得税。项目完成后，将根据实际决算成本和项目总收入计算调整税收收入。由于房地产开发企业前期项目成本较高，且众多项目陆续开工，资金缺口较大，因此存在普遍存在的故意拖欠预收账款税款的现象。一些企业开发的土地和房屋已经交付使用，但预收账款仍长期悬而未决，工程竣工决算和成本结转延误，影响应纳税所得额。这种方法的目的是为了延迟企业所得税的缴纳，为企业赢得资本的时间价值，并把中国税收作为企业的无息贷款。